Généralement, le propriétaire ou le locataire est responsable du maintien de la chaudière dans leur propriété locative. Ils sont également responsables de la protection du système de chauffage. La chaudière doit être vérifiée et entretenue par un ingénieur qualifié en toute sécurité. Ils vérifieront également la tuyauterie, le thermostat, les conduites de gaz et les commandes. De plus, le propriétaire ou le locataire doit supporter les coûts des frais d'eau et d'égout liés à l'entretien de la chaudière.
- Les propriétaires sont responsables de l'entretien des chaudières
Il est de la responsabilité des propriétaires de s'assurer que la chaudière fonctionne en toute sécurité. Cela devrait être fait régulièrement. Ne pas le faire peut entraîner de lourdes amendes ou même une peine d'emprisonnement. Dans certains cas, les propriétaires sont également responsables de l'éclat d'assurance lié à la chaudière.
- Les locataires sont responsables de la protection du système de chauffage contre le gel
Si vous êtes un propriétaire, vous êtes responsable du maintien du système de chauffage dans votre propriété. Cependant, il y a des lois en place pour protéger les locataires contre les dommages causés par le froid. Dans de nombreuses villes, les propriétaires sont tenus de fournir certaines réparations aux locataires dans un certain délai, que vous devriez consulter si vous n'êtes pas sûr. En plus des inspections régulières, les propriétaires devraient également fournir aux locataires des informations sur leurs droits et responsabilités lorsqu'il s'agit de chauffer leurs unités.
- Les ingénieurs certifiés
Il existe de nombreuses réglementations entourant l'installation des chaudières. Par exemple, les conduits de chaudière doivent être correctement positionnés pour empêcher les gaz de déchets de fuir d'entrer dans les propriétés voisines et affecter les occupants du bâtiment. Le non-respect de ces réglementations peut entraîner des sanctions financières et des poursuites. Heureusement, il existe des ingénieurs certifiés en toute sécurité à gaz qualifiés qui peuvent évaluer votre installation de chaudière pour vous assurer qu'elle répond à toutes les réglementations et aux normes de sécurité.
- Coût des réparations
Si un locataire ne paie pas les frais d'entretien, il est responsable des réparations qui ne sont pas mineures. Cela comprend les réparations effectuées lors de l'entretien. Un professionnel peut utiliser un guide pour déterminer la taille des réparations nécessaires. De grandes réparations sont souvent nécessaires si la chaudière n'a pas été maintenue pendant une longue période ou si elle a atteint la fin de sa durée de vie opérationnelle sûre. Le locataire peut être en mesure de déduire le coût des réparations de leur loyer. Ils doivent fournir au propriétaire une copie des reçus.
