Découvrez tout sur l’élévation de la toiture, ses avantages et surtout le devis ici. L’élévation de toiture consiste à effectuer des travaux afin de gagner un nouvel étage dans la maison.
L’élévation de toiture
On distingue 2 types d’élévation de toiture. D’une part, l’élévation partielle consiste à ajouter un étage sur une partie de la maison. D’un autre part, l’élévation totale consiste à créer un étage pour toute la maison. L’élévation de toiture est un système qui permet de gagner une surface habitable dans la maison en l’élevant. La surface à créer se trouvera donc entre le dernier étage existant de la maison et sa toiture.
L’estimation du devis de l’élévation de toiture
Un devis se fait suite à la prise en compte de différents éléments se reliant aux travaux :
L’état de la maison : Les murs porteurs de la maison doivent être capables de supporter le poids que l’élévation de la toiture engendre. Un aménagement est nécessaire, si les fondations de la maison ne peuvent donc pas supporter ce rajout de surcharge. Dans ce cas, le professionnel inclura le coût de cette rénovation dans le devis réalisé pour l’élévation.
La surface à créer: le devis des professionnels est estimé entre 1000 et 2500€/m2 . Le prix augmentera donc au fur et à mesure que la surface à créer augmentera.
Les matériaux utilisés : bois ou béton, c’est en fonction du prix du matériel choisi par le propriétaire que l’artisan qui s’occupera de l’élévation de sa toiture établira, par la suite, son devis.
Le type de pièce à créer : il y a une grande différence entre le coût de la création d’une salle de bain et celui de la création d’une simple chambre à coucher. La salle de bain nécessite des travaux plus importants et plus onéreux qu’une chambre.
Toutefois, le devis peut également inclure divers frais comme celle de l’étude de faisabilité, l’évaluation de l’état de la maison, les finitions et le raccordement à l’électricité et à l’eau courante.
Elévation de toiture : à quel prix ?
Le prix normal de l’élévation de toiture sans aménagement est estimé entre 1500 à 2500€. La différence se fait donc au niveau des matériaux utilisés. La réalisation de travaux en bois coûte par exemple 1800 €. En optant pour le béton, le prix sera encore plus élevé (2000 €) et encore plus s’il s’agit de l’acier (2 200 à 2500 €).
